Charmante 4.5 Zimmer Wohnung am Knecht-Park — Bild 1
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Juraweg 7, 3250 Lyss

Charmante 4.5 Zimmer Wohnung am Knecht-Park

Zimmer
4.5
Wohnfläche
113.4 m²
Typ
Wohnung

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung am Juraweg 7 in Lyss überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die hellen Räumlichkeiten und ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente direkt am Lyssbach.

Mittelpunkt der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum grossen Balkon. Die offene, stilvolle Küche mit grosszügiger Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer, zusätzlich steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung – besonders praktisch für Familien oder Paare.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon mit Blick auf den Lyssbach. Der hochwertige Holzboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Ein grosser Einbauschrank sowie eine separate kleine Waschküche mit zusätzlichem Stauraum sorgen für Ordnung. Eine neue Waschmaschine ist im Verkaufspreis bereits inbegriffen.

Die Lage am Knecht-Park ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Restaurants und der Bahnhof Lyss sind alle in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar, die Autobahn A6 in rund 5 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung & Highlights

  • 4.5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern
  • Sehr grosses und helles Wohnzimmer
  • Moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel
  • Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
  • 2 Badezimmer
  • Separate kleine Waschküche
  • Grosser Balkon (17.6 m²) mit Blick auf den Lyssbach
  • Hochwertiger Holzboden
  • Grosser Einbauschrank & zusätzlicher Stauraum
  • Neue Waschmaschine im Kaufpreis inbegriffen
  • Keller und eigene Garagenbox
  • Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
  • Zentrale Lage am Knecht-Park in Lyss

Objektdaten

Gemeinde
3250 Lyss
Grundstücksnummer
3938-3
Stockwerkeigentum Quote
136/1000
Baujahr
2010
Stockwerk
1. OG
Nettowohnfläche
113.40 m²
Balkon
17.6 m²
Zustand
Sehr gepflegt, super Zustand
Nebenräume
Keller / 1 Garagenbox
Geräte
Neue Waschmaschine
Heizung
Luftwärmepumpe
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
Erneuerungsfonds per 31.12.26
CHF 19'175.-
Jährliche Nebenkosten
CHF 6'690.-
Wohnung
CHF 835'000.-
Garagenbox
CHF 40'000.-
Gesamtpreis
CHF 875'000.-
Verfügbarkeit
1. Dezember 2026

Grundriss & Dokumente